问政内容
老旧小区改造为什么对安全隐患很大的瓷砖外墙却不纳入改造范围？
- 问政网友：ruanbin
- 问政对象：江阳区住房城乡建设局
- 提问时间：2026-04-03 11:00:24
各位领导好。我是江阳区丽阳花园小区住户，丽阳花园现目前已有20余年，有很多设施、安全隐患及配套设施已到了需要更新的地步。我们小区业委会和物业也在此前多次跟社区及相关部门进行反应小区外墙瓷砖有些楼栋已发生了脱落且脱落面积还很大，部分楼栋也有零星脱落，尤其是夏季，下雨或吹大风对小区居民出行存在很大人身安全隐患，申请老旧小区改造的时候把外墙这种存在很大安全隐患的分项工程进行改造，社区领导及相关部门领导也多次到小区进行现场查看。从2025年开始，丽阳花园开始进行老旧小区改造，本身是一件很好的事情，可对安全隐患很大的瓷砖外墙却不纳入改造范围。我想请问各位领导，老旧小区改造的目的什么，连居住安全都不能放在首位，何来其他的提升居住环境等。
问政跟踪
-
1
2026-04-03
11:00:24 ruanbin 已问政 -
2
2026-04-07
16:14:15 江阳区住房城乡建设局 已转交 -
3
2026-04-10
16:31:39 江阳区住房城乡建设局 已受理 -
4
2026-04-10
16:32:10 江阳区住房城乡建设局 已回复
111
111
问政回复
- 回复单位：江阳区住房城乡建设局
- 回复时间：2026-04-10 16:32:10
网民朋友：
您好！您咨询“老旧小区改造为什么对安全隐患很大的瓷砖外墙却不纳入改造范围”的问题收悉，现将有关情况回复如下。
经核实，您反映的小区属于我区2024年老旧小区改造（二期）项目改造的小区，根据《民法典》第271条、第273条、第281条，住宅外墙属于业主共有部分，业主对共有部分享有权利、承担义务，维修、整治费用经业主共同决定，可使用住宅专项维修资金或由相关业主按建筑面积比例分摊。后续，我局将加大力度争取补助资金，做好老旧小区改造工作。相关情况我局工作人员已与您电话联系并告知。
感谢您对江阳区住房城乡建设工作的关注和支持，如仍有疑问，可来电咨询，联系电话：0830-3123034。
泸州市江阳区住房和城乡建设局
2026年4月10日