关于咨询加装电梯事宜的回复

网民朋友：

您好！您通过网络问政咨询“老旧小区加装电梯程序及费用”问题已收悉，现就您咨询问题答复如下:

一、加装电梯条件。您所在小区符合老旧住宅加装电梯基础条件，需遵循“业主自愿、依法合规、协商一致、保障安全”原则，完成以下流程：1. 本单元专有部分面积和人数占比三分之二以上的业主参与表决，且经参与表决专有部分面积和人数四分之三以上的业主同意；2. 委托专业机构完成方案设计、公示、审批等手续；3. 办理施工许可、质量监督等备案手续后施工。

二、总体费用情况。加装电梯总体费用包含设备购置、土建施工等部分，受电梯品牌等因素影响，目前市场主流6层住宅加装电梯总费用约30 - 70万元，可按当地政策申请约20万元专项补贴（实际金额以住建部门最新文件为准）。

三、分摊费用参考标准。费用分摊遵循“谁受益、谁出资”原则，由本单元业主协商确定。通用参考方案为：1. 楼层越高受益越大、出资比例递增，1楼业主通常无需出资，2楼及以上按阶梯比例分摊；2. 以6层住宅为例，2楼约占总费用4% - 6%，3楼约占11% - 13%，4楼约占19% - 21%，5楼约占27% - 29%，6楼约占32% - 34%，最终以全体业主协商结果为准。

感谢您对石洞街道的关注、支持和监督，祝您生活愉快！            

                                                                                                                           泸州市龙马潭区人民政府石洞街道办事处

                                                                                                                                                            2026年5月9日