我是太伏镇渔湾村组的村民，在申请院坝硬化审批时遇到了一些问题，特此书面说明情况，恳请贵单位予以关注并酌情处理。

一、家庭基本情况

我户户籍人口为3人（原为5人，后因家庭成员变动减少至3人），现有住房建筑面积167.85平方米。家中有80多岁老母亲，身患老年痴呆症，日常行走需要小心协助，行动极为不便。

二、申请的初衷——不是要地，是要安全

我家现有的宅基地范围内，住房以外的院坝至今仍是泥土地面。每逢雨天，地面泥泞湿滑，老人稍有不慎便有滑倒摔伤的风险，家人都为此十分担忧。我申请晒坝硬化，不是为了多占土地、不是为了扩建，只想把现有宅基地范围内的泥地变成平整的水泥地面，消除老人的安全隐患，同时也方便日常晾晒粮食和堆放物资。

三、我了解到的政策依据

我查阅了太伏镇人民政府在12345政务服务热线上的多份官方回复（2024-2025年）。回复中明确写明：

“超法定面积部分农户可以自行拆除或进行有偿使用，有偿使用标准为每平方米2元/年，一次性缴纳20年可给予20%的优惠。”

同时明确了政策依据为《泸县农村乱占耕地建房专项整治工作实施细则（试行）》（泸农宅试组〔2023〕5号）及《泸县农村乱占耕地建房（住宅类房屋）宅基地有偿使用指导意见（试行）》（泸农宅试组〔2023〕6号）。

也就是说，我理解“超面积”的部分是可以通过有偿使用来解决的——这正是为了解决历史遗留问题而设计的政策。我家的住房是早年修建的，是历史形成的，应该属于这一政策的适用范围。

四、我家的情况有特殊性，恳请特殊处理

① 安全因素。 80多岁失智老人的安全问题，是本申请最紧急、最核心的原因。泥地院坝在雨天极易滑倒，老人一旦摔伤后果不堪设想。这已经不仅仅是一个生产生活问题，更是一个以居家老人为主体的安全保障问题。

② 申请的性质。 我申请的不是新建、不是扩建，只是在现有宅基地范围内把泥地换成水泥地面，不新增占地，不改变用地性质。在政策上，这本质上是生活设施的改善。

③ 面积核算。 我户符合3人标准，按照现行政策规定，宅基地总面积上限为210㎡（住房120㎡+晒坝90㎡）。我户现有住房167.85㎡，超出住房标准47.85㎡。在总面积210㎡的红线下，我能申请的最高晒坝面积约为42.15㎡（210 - 167.85），与政府目前批复的30㎡存在约12㎡的差距——但我更想说的一句话是，政府审批有政策刚性，我完全理解。我只是希望能够得到更合理、更贴合实际的处理，而不是简单卡在面积上限上。我愿意在政策框架内通过“有偿使用”的方式解决住房超占问题，再按照标准申请晒坝。

五、恳请事项

1. 恳请核查太伏镇“有偿使用”政策的现行效力，确认是否适用于我户的情况。

2. 恳请贵单位参照太伏镇有偿使用政策中“超法定面积部分可缴纳有偿使用费”的处理原则，允许我就住房超占部分缴纳费用、规范处理历史遗留问题，再按3人标准申请晒坝。

3. 恳请贵单位派工作人员到我家现场勘察，实地了解泥地现状和老人居住环境，当面给予指导。

我家地址为泸县太伏镇渔湾村八组（详细路线：渔湾八社，三岔路青龙桥路段），到村后可随时拨打我的电话。如有疑问，我将随时主动配合提供补充材料。

感谢贵单位的关注与帮助！

此致