尊敬的各位领导、相关职能部门工作人员：

我们是叙永县叙永镇鱼凫社区鱼凫公园城小区一期中庭（位于进入一号门正对面的池塘中间）周边楼栋业主，现联名投诉反映本小区一期中庭长期存在被一群老年人私自侵占公共区域、乱摆私人桌椅、聚众打牌打麻将、午休高分贝喧哗严重扰民问题，长期得不到解决，恳请官方介入整治。

一、具体扰民及违规事实

1.私自侵占小区公共空间。有一群老年人未经全体业主及物业同意，擅自在小区中庭公共区域私自摆放大量私人桌椅、板凳，长期固定霸占中庭场地，将业主公共休闲区域变成私人棋牌娱乐场所，侵占全体业主公共权益。

2.长期聚众娱乐、噪音扰民。该群体每日固定在私自摆放的桌椅处聚众打牌、打麻将，全程大声闲聊、喧哗吵闹、拍桌起哄，毫无克制。尤其每日午休（12:00—14:30） 时段依旧照常活动，洗牌时哗哗声不断，碰牌杠牌噼啪声不停，再混杂着说笑喧哗声，嘈杂刺耳的噪音直冲周边楼栋，严重干扰住户正常午休。

二、造成不良影响

1.午休持续噪音扰民，上班族和学生无法正常午休，婴幼儿无法安然入睡、老人及病患无法居家静养，长期严重影响业主身心健康与居住安宁；

2.邻里不堪其扰，多次隐忍，已严重影响正常居住生活；

3.固定霸占公共区域，其他业主无法正常使用中庭公共空间，侵害全体业主共有权益；

4.私自乱摆桌椅占用消防通道、人行通道，存在通行隐患与消防安全隐患；

5.风气不良，带头占用公共资源、无视小区管理规约，极易引发效仿和邻里矛盾。

三、前期处置情况

小区物业已多次现场劝导搬离私设桌椅、制止聚众喧哗，但该群体拒不配合、拒不搬走私人物品、屡劝不改、态度固执，劝导管控完全失效，邻里不愿正面冲突，矛盾日积月累，问题长期得不到解决。

四、诉求请求

恳请政府、社区居委会、辖区派出所、住建（物业主管部门）等部门联合介入处理：

1.严控午休噪音。明确规定每日 12:00—14:30 午休时段，全面禁止打牌、打麻将、聚众高声闲聊喧哗等扰民行为。

2.强制清理私设杂物桌椅。限期责令自行搬走摆放在中庭的私人桌椅、板凳等物品；逾期不清理，由物业统一清离、恢复中庭公共原貌。

3.严禁霸占公共区域。明令禁止任何个人私自占用、圈占小区中庭公共场地，禁止私设固定棋牌点位。

4.规范小区休闲区域，禁止在楼栋密集中庭开展聚众棋牌活动，引导至远离住宅楼的僻静位置。

5.压实物业责任。督促物业落实日常巡查、长效管控，张贴公告禁令，对再违规摆放桌椅、聚众扰民行为及时劝阻并上报职能部门。

6.屡教不改依法处置。对拒不整改、继续霸占公共区域、持续噪音扰民人员，请联动公安、城管依法依规训诫、警告乃至处罚。

恳请领导重视民生扰民及公共权益被侵占问题，尽快上门整治，还全体业主安静、整洁、安全的居住环境。