问政内容
长湿新城城投绿地黄埔名门小区，开发商不协助办理房产证，违规收取房产证代办费
- 问政网友：小白是肥猫
- 问政对象：纳溪区住建局
- 提问时间：2026-05-25 15:42:03
根据《商品房销售管理办法》，开发商必须协助办证、提供材料，城投绿地黄埔名门的开发商以我们是按揭为由，告知按揭不能自己办理房产证，只能代办，并收取300元的代办费和160元的工本费，为什么不能自己办理，代办费收取是否合理？依据在哪儿，同样在泸州买房，为什么其他小区都是开发商免费帮忙办理房产证？
问政跟踪
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2026-05-25
15:42:03 小白是肥猫 已问政 -
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2026-05-26
10:09:11 纳溪区住建局 已转交 -
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2026-05-26
16:34:53 纳溪区住建局 已受理 -
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2026-05-26
17:37:54 纳溪区住建局 已回复
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问政回复
- 回复单位：纳溪区住建局
- 回复时间：2026-05-26 17:37:54
泸州市纳溪区住房和城乡建设局回复：
网友：
您好！现将您的问政回复如下：
经核实，如开发商提供“代办服务”并因此收取费用，必须满足以下条件：1、双方自愿委托：您与开发商之间签订了书面的《委托代办协议》，明确约定由开发商代为办理，且您本人签字确认；2、明码标价、费用合理：代办服务费标准应当提前告知并取得您的同意。
如您不需要代办服务，可明确告知开发企业，并要求其配合您自行办理产权。
感谢您对我们工作的理解和支持！祝您生活愉快！如还有疑问，可再致电区住建局房管股：0830-4255872。
泸州市纳溪区住房和城乡建设局
2026年5月26日