泸州市纳溪区住房和城乡建设局回复：

网友：

您好！现将您的问政回复如下：

一、关于车位未交付的问题

经了解，南苑帝景11、12栋地下车库因开发企业（城投房地产有限公司）资金短缺，目前尚未完全建成，因此暂时无法提供11、12栋对应区域的车位选择。开发企业已给出临时解决方案：若您急需使用车位，可优先在项目一、二期已建成区域选定车位，也可在一、二期车库临时停放车辆。我局已督促开发企业主动与您对接，妥善解决当前停车需求。

二、关于督促履约及建设进度

我局已约谈开发企业，要求其积极筹措资金，加快11、12栋区域车库施工进度，尽快兑现车位交付承诺。开发企业表示将抓紧推进建设。我局将持续跟踪督促，切实维护购房人合法权益。

三、关于逾期违约及合同纠纷

您要求开发商承担逾期交付车位违约责任的诉求，属于您与开发企业之间的民事合同纠纷。如双方已签订购房赠送车位等相关协议，您可依据合同条款与开发企业协商；若协商不成，建议依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

四、关于虚假宣传问题

如您认为开发企业在销售过程中存在虚假宣传、误导消费等行为，可收集相关证据，向纳溪区市场监督管理局投诉举报，依法维权。感谢您的来电，祝您生活愉快！

感谢您对我们工作的理解和支持！祝您生活愉快！如还有疑问，可再致电区住建局房管股：0830-4255872。

泸州市纳溪区住房和城乡建设局    

2026年6月3日