网民朋友：

您好！您通过网络反映“前进下路79号院存在私拉乱接、脏乱差、墙体楼顶漏水严重，询问住建规划的旧改或者其他办法何时能实施”的问题，我街已收悉，街道、社区高度重视，经调查核实，现将有关情况回复如下：

您反映的“前进下路79号院”实际为“前进下路76号”，该楼栋建成已30余年，已经通过2024年老旧小区项目改造对小区部分设施进行了改造。

目前，老旧小区改造资金来源主要有两类：一是中央预算内投资，主要用于老旧小区基础设施改造，不能对楼本体进行改造；二是中央补助资金，可以用于楼本体及配套基础设施改造，但资金量一般较少。

您房屋所在区域被列入2024年江阳区老旧小区改造项目，资金来源为中央补助资金，该项目覆盖的小区部分房屋屋顶确实存在漏水问题，在前期征求意见中，有部分居民也提出了渗水整治的需求。经咨询专业工程技术人员，楼顶渗水整治从工程技术上讲必须要拆除屋顶违章建筑后整体实施才能达到整治效果。经现场勘察，项目实施区域内绝大部分楼顶存在违章搭建，同时大部分有搭建的居民又不愿意拆除违章搭建（包含您所在的楼顶），加之本次项目资金量也无法覆盖项目区域内全部房屋渗水整治工程，因此您单元楼顶漏水问题未纳入本次改造。按照大多数居民意见，该补助资金优先安排用于改造地面、栏杆、楼梯间墙面、照明、安防、围墙等公共设施。如能争取到更多资金可用于楼顶漏水整治且您单元楼顶能够清空达到施工条件，我街道会积极为您申报，争取从根本上解决您楼栋漏水问题。

二、该楼栋存在的私拉乱接、脏乱差现象，社区将会加大力度制止私拉乱接和乱丢乱放，同时督促保洁人员加大清扫力度，做好宣传和巡查，确保用电安全和环境卫生有序，同时也请本楼栋居民共同遵守安全用电规范和保持良好的卫生习惯。

下一步，如有其他需要协调、帮助的，街道、社区将积极参与。

非常感谢您对我们工作的支持和监督，如您仍有疑问或有不清楚的地方，可咨询南城街道（0830-6566038），我们将及时跟进处理。感谢您的留言，祝您生活愉快！