问政内容
农村房产证更换为何我家没有测绘数据？为何让我们自行自费测绘？
- 问政网友：用户bc737
- 问政对象：得胜镇
- 提问时间：2026-06-29 19:18:11
四年前接到村领导通知要更换农村房屋产权证，去年当时同一批报送资料的村民已经领到更换过后的产权证，只有我们家没领到，为此我84岁的老父亲多次往返村委会，镇政府问询原因（我父亲一直在市区居住），均未得到明确答复。今天泸州大雨，我父亲再次从泸州城区乘公交车分别前往村委和镇政府，此次答复我家测绘资料没上交，如果要办，需自行自费找测绘方测绘后，方可办理更换证件。当时是由第三方挨村挨户统一测绘，为何我家没有测绘数据？现在为何让我们自行自费测绘？
问政跟踪
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2026-06-29
19:18:11 用户bc737 已问政 -
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2026-07-06
09:53:35 得胜镇 已受理 -
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2026-07-06
17:36:15 得胜镇 已回复
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问政回复
- 回复单位：得胜镇
- 回复时间：2026-07-06 17:36:15
您好，您所反映的“关于农村自建房办理房产证的问题”已收悉，现回复如下：
经核实，户主杨宇舟已故，其家人已全部迁至城镇户口。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地使用权以农村集体经济组织成员身份为前提，非本集体经济组织成员不享有宅基地使用权的申请资格。因此，杨宇舟的家人作为城镇户口人员，无法以本人名义申请宅基地使用权及房屋所有权的不动产权证。
但需说明的是，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。按照“房地一体”原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。如该处房屋仍存在且为合法建筑，城镇户籍家人可依法办理继承公证，凭继承公证书等材料向不动产登记部门申请办理宅基地使用权及房屋所有权的转移登记。
需要注意的是，城镇户籍继承人仅享有原房屋的使用权，不得对房屋进行重建、扩建。如房屋灭失，宅基地使用权将回归农村集体。
如您还有疑问，可咨询得胜镇自然资源所，电话：0830-8292683。
感谢您对我镇不动产工作的关心和支持，祝您生活愉快！