致泸州市龙马潭区住房和城乡建设局、龙马潭区综合行政执法局、属地街道办事处：

我们是龙马潭区酒城国际小区业主，现就小区外围已完成基础设施建设的停车场尽快投入使用、规范周边停车秩序事宜提出建议，具体情况与诉求如下：

一、现状基础条件

酒城国际小区外围门市前的人行道及小区东门外的坝子，相关部门已统一施划规范机动车停车位，同步完成道闸收费杆、监控、停车标识等全套停车场配套设施安装，停车场硬件建设全部完工，具备即时启用运营的基础条件。

二、当前未启用停车场带来的突出问题

车辆无序占道，严重堵塞人行、车行通道。外围停车场迟迟未投用，小区业主、周边商户车辆全部随意停靠在小区门口主干道、人行道，车辆横向、纵向乱停乱放，直接挤占整幅人行道，老人、孩童出行只能绕行机动车道，极易引发刮擦、碰撞交通事故；早晚高峰违停车辆压缩车道通行宽度，经常性造成路段拥堵，影响消防车、救护车应急通行。

停车乱象滋生市容管理难题。无规范停车管控后，不少货车、网约车、外来社会车辆长期占道停放，部分车主占用消防通道、小区出入口停车；车辆随意停放碾压路边绿化带、损毁人行道地砖，车窗垃圾、油污散落路面，片区市容环境脏乱，增加城市管理执法压力。

业主停车需求长期无法得到满足。小区内部地下车位配比有限，大量刚需业主无固定停车位置，迫切需要外围规划停车场分流停放车辆。现有配套设施闲置，公共停车资源白白浪费，业主停车难问题长期得不到缓解。

无收费管控导致长期 “僵尸车” 占位。因停车场未启用、无规范收费管理，部分闲置老旧车辆长期霸占路边车位，刚需业主找不到空位，公共停车资源被无效占用，供需矛盾持续加剧。

三、启用外围停车场的积极作用

根治占道违停，保障道路通行安全。停车场正式启用后，引导所有车辆进入划线泊位有序停放，杜绝人行道、主干道乱停车，彻底打通人行通道，拓宽机动车通行空间，消除道路交通安全、应急救援通道堵塞隐患。

盘活闲置公共停车配套资源。现有道闸、车位、监控等设施已全部完工，尽早启用可避免设备长期闲置老化、损坏，最大化利用已建成的公共停车配套，节约后期维修更换成本。

标准化管理，提升片区市容环境。通过道闸收费系统实现 24 小时规范管控，杜绝僵尸车长期占位；划定专属停车区域后，车辆统一规范入位，不再碾压绿化、堵塞出入口，大幅改善小区周边市容面貌。

缓解小区停车供需矛盾。分流小区内部停车压力，满足业主、周边商户日常停车刚需，形成 “内部车库 + 外围公共停车场” 互补的停车格局，从根源解决业主停车难问题。

四、相关建议诉求

恳请主管部门牵头协调物业、停车运营单位，加快完成停车场运营备案、收费标准公示、系统调试等收尾工作，尽快正式开放启用外围停车场。

停车场启用后同步加强现场管理，安排工作人员引导车辆规范入位，配套完善禁停、导向标识，清理长期占用车位的僵尸车。

同步开展片区占道停车专项整治，对拒不驶入停车场、依旧占道违停的车辆依法劝导、处置，巩固规范停车治理效果。

停车场运营期间，合理设置业主优惠停车方案，兼顾便民与公共管理需求，建立常态化巡查管控机制，长期维持良好停车秩序。

酒城国际全体业主期盼该停车场早日投入使用，解决长期困扰大家的停车乱象，优化小区居住与出行环境，恳请各主管单位实地调研、加快推进落实，并及时向小区反馈推进进度。