关于石洞街道蓝城御景小区电梯停运问题的回复

网民朋友：

您好！您通过网络问政咨询“石洞蓝城御景小区电梯停运”的问题已收悉，现就您反映问题答复如下：

经调查，该小区电梯停运系前期物业公司退场后，电梯年检及维保工作未顺利交接导致。2026年7月24日，因该小区电梯逾期未完成年度检验，龙马潭区市场监督管理局及泸州市电梯协会依法责令电梯停止运行。据悉，电梯未年检的具体原因如下：一是前期物业公司资金缺口较大，无法缴纳电梯年检及维保所需费用，导致电梯超期未完成检验。二是该小区整体入住率低，目前仅入住70余户，仍有40余户业主未缴纳2025年物业费；同时小区开发商因拖欠多方工程款及材料款已被法院执行，无力承担空置房屋的物业公摊费用。三是现由社区协助业委会收取2025年欠缴物业费，用于支付上年度电梯年检费，因缺少上年度年检报告，导致本年度年检无法开展。

我街道及属地社区已对接特种设备检验所，需待小区补齐电梯年检手续、落实固定维保单位后，电梯可开通使用。小区业委会现已联系三家电梯维保单位开展报价比选，待维保单位提交报价后择优确定合作企业。目前收取的2025年度物业费仅够覆盖上年度年检支出，2026年度年检及维保费用暂无资金来源，待收取2026年度物业费后将逐步推进资金筹措事宜。

目前，街道、社区已召开专题研究会，由社区代管小区并牵头组织召开业主大会，推动2026年度物业费收取工作，确保电梯年检及维保费用落实到位，争取尽快恢复电梯正常运行。若有疑问，您可联系石洞街道建设服务中心进一步了解（联系电话：0830-6333672 ）。

感谢您对石洞街道工作的关注、支持和监督，祝您生活愉快！

泸州市龙马潭区人民政府石洞街道办事处

2026年8月5日