问政内容
泸州临港置业发展有限公司经营月映东方小区定价不合理
- 问政网友：谌谌谌
- 问政对象：鱼塘街道
- 提问时间：2026-07-29 17:46:27
因为相信国企的担当，买了港投的房子，买房时说的赠送车位使用权三年，三年后有优先购买权，但是现在却以产权归属泸州临港置业发展有限公司为由，选择直租不售的经营模式，租金价格260，加管理费是50一个月，按现有政策优惠后每月车位费用大概是195.6元每月，是周边小区中车位租金最高的，（如檀木苏香月租金为90包含车位管理费）临港公司是作为市属国企，定价未履行民生责任、违背国企公益属性，且未提供车库运营成本（人工、维保、税费）作为定价依据。请领导协调一下，至少给到一个合理的解释吧。
问政跟踪
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2026-07-29
17:46:27 谌谌谌 已问政 -
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2026-08-03
16:55:14 鱼塘街道 已受理 -
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2026-08-13
16:03:27 鱼塘街道 已回复
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问政回复
- 回复单位：鱼塘街道
- 回复时间：2026-08-13 16:03:27
市民朋友：
您好！您通过网络问政反映的“泸州临港置业发展有限公司经营月映东方小区定价不合理”的问题已收悉，现将处理情况回复如下：
我公司针对业主车位使用权到期后的相关事宜，秉持公平、公开、公正的原则，充分考虑业主合理需要，结合市场停车租赁价格对车位租赁方案进行了优化完善，现针对小区业主及承租户施行车位租赁价格七折优惠再叠加一次性缴费赠送（原租赁单价260元/月·车位，七折后租赁单价182元/月·车位；叠加一次性缴费赠送优惠后单价低至：①交半年送一个月后实际租金为：182×6÷7=156元/月·车位；②交一年送3个月后实际租金为：182×12÷15=145.6元/月·车位）。优惠后车位租金加上物业卫生照明费（50元/月）为195.6元/月·车位，相比周边小区的车位租金处于中等水平，周边商品房小区如云华逸府、珑湖半岛、春天凤凰城、香格里拉等车位租金均在100-150元之间，另再收50元/月卫生照明费，加上后也在150-200元/月。
承办单位：泸州临港置业发展有限公司
泸州市龙马潭区人民政府鱼塘街道办事处
2026年8月13日