网民朋友：

您好！您咨询“泸州恒大城三期负一楼车库漏水问题，希望相关部门尽快解决”的问题收悉，现将有关情况回复如下。

经核实，恒大城三期地下车库项目开发单位为泸州恒大新城置业有限公司；施工单位为中铁二局（集团）有限公司，质量监督机构为泸州市建设工程质量保障中心，于2025年4月竣工验收并备案。关于您反映的房屋质量问题，经核查，该房屋仍在法定保修期内。根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）第四条规定：“房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务”，依据《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第三十三条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任”。我局已多次责令建设单位泸州恒大新城置业有限公司和施工单位中铁二局（集团）有限公司依法履行保修义务，对你反映的质量问题进行维修。目前，开发企业回复正在编制质量问题整改方案和预算，确定施工单位。我局将督促其加快推进。具体整改时间暂不能确定。

感谢您对江阳区住房城乡建设工作的关注和支持，如仍有疑问，可来电咨询，联系电话：0830-3123483

                                                                         泸州市江阳区住房和城乡建设局 

2026年8月5日