本人是航发翰林郡商品房业主，近期发现小区楼栋单元内私自摆放“保障性租赁住房看房接待处”宣传展架，该批房源产权人为泸州恒实实业有限公司。现正式提出投诉以及政府信息公开申请

1.请主管部门核查航发翰林郡该批200余套房源，是否取得住建局出具正式的保障性租赁住房认定书；

✅如属于官方备案保租房，请完整公示全部审批、备案文件；

✅如未取得保租房认定文件，请责令产权方立即停止冒用“保障性租赁住房”名义对外宣传招租，撤除小区内部看房宣传点位，消除误导。

2.核查该自持房源实际出租运营规则：

对外招租并未审核租客收入、住房条件，完全按照市场租金出租，并不具备保障房属性，请监管部门核查定性。

3.责令产权方完整公示：

自持租赁房源总套数、具体楼栋、楼层、房号全部明细；

自持房源产权方足额承担公摊物业费，不得由商品房业主分摊；严格落实禁止群租、合租管控，明确租客管理方案。

4.重大问题：

全体业主购房时，购房合同、售楼宣传均明确该楼盘为纯商品房，销售全程完全没有告知小区内部会穿插大量自持出租房源，分散在每一栋住宅楼内混居。

大量流动性租客与商品房业主同一楼栋混居，第一直接造成小区商品房贬值；第二外来租住人员复杂、流动频繁，极大降低小区居住安全感，严重损害我们商品房业主切身利益。开发商卖房刻意隐瞒混居规划，严重侵害购房者知情权。

恳请领导体察民情，彻查该事件，维护我们普通购房业主的合法权益！