希望加强对高坝长江丽城物业违规情况的处理
- 问政网友：凉鞋冰
- 问政对象：龙马潭区
- 提问时间：2016-04-20 10:29:51
长江丽城物业违规违建现象：
1、物业未经全体业主同意私自在公共区域划分停车位和搭建停车棚进行出租出售，还占用消防通道，其相关资料费用未公开。
2、对小区违建视而不见，未采取阻止任何措施；
3、物业给每户业主只发一张进门蓝牙卡，并强制业主买进门蓝牙卡，若业主不买进门蓝牙卡但要求全天开人进出小门，需签字同意，若家里被盗，与门卫无关，想请问相关部门门卫的作用。
4、小区随意打广告，未经全体业主同意，其相关资料费用未公开。
5、与合同签订二次供水楼层不符合，且以二次供水为由，水卡不交业主，存在不透明操作。
6、对小区装修时间控制不严格，存在休息时间装修情况。
7、至今未进行正式的大家认可的业委会选举，且存在业委会与物业联合欺骗业主嫌疑。
8、物业公司在业主装修搬家时候默许门卫收业主进门费。
9、物业公司所收物管费的单价与合同签订不符合，并强制业主缴纳，若不缴纳不给装修钥匙。
10、对居住的业主所反映的问题，进行辩护，而不处理，使很多公用设施不能正常使用。
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2016-04-20
10:29:51 凉鞋冰 已问政 -
2
2016-04-25
16:17:19 龙马潭区 已受理 -
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2016-04-25
16:22:13 龙马潭区 已回复
- 回复单位：龙马潭区
- 回复时间：2016-04-25 16:22:13
临江苑社区关于对长江丽城物业违规违建现象的回复
1、长江丽城在建成初期，由开发商指派的前期物业公司成立了业主委员会，临街违规搭建的停车棚已经在政府指导下进行拆除，公共区域划分停车位，属于小区自治范畴，据了解，划停车位经过业委会同意。
2、小区的临街违建，在2016年3月，由政府主导拆除，小区进门口的违建车棚，社区已通知物业公司，自行拆除。
3、门卫的作用，由业主和物管公司签订的协议中有规定。
4、小区广告费的问题，业主如有不满，应向业委会提出意见，征集全体业主的意思，向物管公司协商解决。
5、二次供水费用是六楼以上的楼层缴纳，水卡由物管公司管理，统一代缴。
6、小区装修时间不严格情况，已经向物业管理公司反映。
7、前期业委会是由开发商和前期物业管理公司指导下成立的。9、的确存在业主装修搬家期间收业主进门费用。