2025年11月我与四川省泸州市三溪房地产开发有限公司签订车库购买合同并完成缴款，购得酒城花园车库1个。经多次沟通，开发企业声称要么按照他们约定的价格后不办理产权证，要么退还车位，我均不接受，要求按规定办理车位产权证。

开发企业声称“该项目已交付多年，相关办证资料已难以查找”的理由并不成立，其企业正常的纳税和规划资料并不是单一的纸质档型式存在，不可能遗失，我有理由怀疑其车库的产权属性或有其他隐情，请住建部门核实整个小区车位的产权属性、公示其产权车位的规划，公摊情况及纳税情况。并述求如下：

1、如该车库不具备对外销售的条件，则根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条，要求退货并三倍赔偿。

2、如该车库具备对外销售的属性，则请住建部或涉及的相关部门协调督促开发企业找齐资料，尽快办理相关产权证件等手续。