本人系鸿通翡翠滨江小区业主，购买了该小区地下车位，合同约定交付时间为2023年5月。截至2026年9月，仍未收到开发商的交付通知。2023年8月本人曾就车库交付问题、车库漏水、标识缺失、车道过窄、入口无照明等问题在网络问政平台反映，至今无一实质性整改。因车库长期未交付、未移交物业管理，道闸、门禁、车位权属核验等基本管理设施均未启用，管理主体缺位、处于无人监管的真空状态。大量未购买车位的业主及外来人员可随意驾车进出，并将车随意停放在私家车位和通道上，让原本就狭窄的通道更是拥堵不堪，造成车库经常堵塞。同时，小区未规划电瓶车集中停放点，均乱停于通道及单元出入口，存在极大的消防隐患。

针对以上问题，本人有以下几点诉求：

1.责令开发商限期整改，明确整改清单、验收时间节点及车位交付时间表，并公开答复。

2.督促开发商和物业公司立即开展停车秩序整治：启用道闸门禁、核验车位权属、清离外来车辆、清除通道及出口违停，确保消防通道畅通。

3.协调消防部门现场核查通道堵塞及电瓶车违规停放隐患，督促规划建设电瓶车集中停放、充电区域。