玉蟾街道办事处回复

“周伟”网友，您好！您在“有话请您说—泸州市网络问政平台” 咨询龙华新村房产证何时发放的问题已收悉，首先要向您对街道党工委、办事处的信任和支持表示感谢，也要为您依法问政、关心街道工作点个赞。

您在问政中提到家中07年因洪水政府统一建房，到现在接近10年还无法拿到房产证，对于发放房产证一事，我办委托街道国土资源所进行调查，依据《中华人民共和国土地管理法》第五十二条，农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米；3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算，如有超出合法面积部分，且未接受相应处罚，则不能办理房产证。另从2015年3月1日开始已不单独办理土地使用权证和房产证，只能办不动产登记证（土地使用权证与房产证合并为不动产登记，办理不动产产权），不动产登记细则还未出台，如有不合法面积（超出法定面积的），暂时不能办理不动产登记证。

最后，再次感谢您对玉蟾街道办事处的信任与理解，祝您身体健康，工作顺利，阖家幸福！如果还有任何疑问，欢迎致电玉蟾街道办事处13419198509。