问政内容
咨询纳溪区国度亚湾2期房屋土地使用年限
- 问政网友：莫健
- 问政对象：纳溪区
- 提问时间：2016-05-16 20:26:44
纳溪区国度亚湾2期（香诗源）所售商品住房的土地使用年限是2009年至2049年是40年，并且在此情况下进行了商品住房交易，而国家规定的居住用地的住房土地使用年限是70年。对于这样的情况，想问问领导是什么情况。
问政跟踪
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2016-05-16
20:26:44 莫健 已问政 -
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2016-05-17
10:23:55 纳溪区 已受理 -
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2016-05-18
15:21:49 纳溪区 已回复 -
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2016-05-20
22:51:17 莫健 已评价
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问政回复
- 回复单位：纳溪区
- 回复时间：2016-05-18 15:21:49
泸州市国土资源局纳溪区分局回复
网友：
你好！现将你的问政回复如下。
国度亚湾二期（香诗苑）是泸州南天房地产开发有限公司开发的纳溪麻柳沱旧城改造项目，南天公司通过购买麻柳沱七化建资产，然后办理房屋所有权证，按“地随房走”原则，南天公司到国土部门申请土地二级市场交易，向政府只缴纳了40年期的土地出让金，因此，国度亚湾二期（香诗苑）土地使用年限就只有40年。到期后如果购房者需要续期，由购房者自行补交土地出让金后办理续期。