问政内容
泸州商业贷款可以转公积金贷款吗？
- 问政网友：牧木者
- 问政对象：市政务服务管理局
- 提问时间：2016-06-21 16:34:13
你好，我知道公积金转商贷（贴息贷款）可以，目前只有碧桂园绿韵有大量客户可以，不管哪个楼盘只要公积金方说可以就可以；但泸州商业贷款转公积金贷款可以吗？操作流程是怎样的呢？急急急，我在买房，请求速回，万分感谢
问政跟踪
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2016-06-21
16:34:13 牧木者 已问政 -
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2016-06-22
09:25:49 市政务服务管理局 已受理 -
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2016-06-23
11:07:21 市政务服务管理局 已回复
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问政回复
- 回复单位：市政务服务管理局
- 回复时间：2016-06-23 11:07:21
客户，你好:
我市商业银行住房按揭贷款转公积金个人住房贷款有两种办理方式：第一种是原商贷所购住房办妥不动产权属证书后，在结清原商贷三个月内申请办理转贷；第二种是2015年8月推出的在未结清情况下办理商转公,执行为时间为一年，2016年8月10日结束。
第二种方式需由银行配合方能操作。目前，工行、农行、中行、建行与我中心签订了“住房公积金贷款业务委托协议书补充协议”。在上述银行办理商业性住房按揭贷款、符合“商转公贷款”条件的，请向原按揭贷款银行提出“商转公贷款”申请，获得原按揭贷款银行批准后可以办理“商转公贷款”。其他银行的商业性住房按揭贷款，请按第一种方式办理。
转贷的办理流程：确定商贷的所购住房已经办妥不动产权属证书→结清银行贷款三个月内申请公积金贷款→复审、审批→受委托银行办理贷款手续、签订借款合同→办理抵押→银行传递抵押登记收妥通知、不动产权证明→中心划款→银行放款。
商转公的办理流程：获得原按揭贷款银行批准后→申请公积金贷款→复审、审批→受委托银行办理贷款手续、签订借款合同→办理抵押→银行传递抵押登记收妥通知、不动产权证明→中心划款→银行放款。
泸州市公积金中心直属业务部
2016年6月22日