问政内容
咨询物业费收取规定
- 问政网友：报料网友
- 问政对象：市住房城乡建设局
- 提问时间：2016-07-04 10:24:44
在城区新购了住房，但因一直在外务工，需要过两年才装修入住，请问现在也需要每个月全额交物业费吗，还是每月只需交一半，请问有没有相关政策规定？
问政跟踪
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2016-07-04
10:24:44 报料网友 已问政 -
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2016-07-15
16:27:42 市住房城乡建设局 已受理 -
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2016-07-15
16:28:36 市住房城乡建设局 已回复
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问政回复
- 回复单位：市住房城乡建设局
- 回复时间：2016-07-15 16:28:36
网友您好，
根据《四川省物业管理条例》规定，“已竣工验收但尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担；建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的，物业服务费则由业主承担”。所以已交付业主使用的房屋，即使业主暂时未装修入住，也应该全额缴纳物业管理费。其理由是：物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，不能因为少数业主未入住，物业服务企业就不承担相关场地、设施设备的维护和保养。