您好！您于2016年7月6日在泸州网络问政平台上关于蓝田金州国际小区对低层住户加收二次供水费用是否合理的问题的提问收悉。首先感谢您对我委价格工作的关心与支持！现将调查处理情况回复如下：

一、关于二次供水概念及加价收费依据问题。二次供水是指：建筑物对水压要求超过城市供水水压标准，通过建设储存、加压等设施供给用户的供水。其加价应根据《四川省物业管理条例》及泸州市发展和改革委员会、原泸州市住房与城乡规划建设局《关于规范城市高层建筑二次供水加价有关问题的通知》（泸市发改价资[2013]887号）文件规定执行。

二、关于二次供水加价范围、方式问题。根据《四川省物业管理条例》及泸州市发展和改革委员会、原泸州市住房与城乡规划建设局《关于规范城市高层建筑二次供水加价有关问题的通知》（泸市发改价资[2013]887号）文件规定：二次供水加价范围为二次供水设备所产生的电耗和水损（与水司结算的贸易结算总表读数与各户表读数的差异部份）；加价方式：一是对二次供水产生的电耗和水损，实行按时分摊；二是业主与物业服务公司双方在《物业服务合同》中予以明确约定将二次供水产生的电耗和水损计入物业管理费，不单独对二次供水实行加价。具体选用何种方式由业主委员会和物业公司协商确定。

三、关于蓝田金州国际小区对低层住户加收二次供水费用是否合理的问题。经调查核实：蓝田金州国际小区在开发时，由于地理位置高，供水管网水压达不到城市供水要求，需加压才能满足城市供水要求，因此小区开发商在开发时，将小区整体管网供水按二次供水标准建设，同时按城市二次供水收取水费。蓝田金州国际小区物业公司收取居民生活用水价格是在我市三区居民生活用水价格（2.60元/吨）基础上，加收估算的二次供水所需的电耗和水损费用0.40元/吨。鉴于目前蓝田金州国际小区还未成立业主委员会，我委已要求蓝田金州国际小区物业公司严格按照泸州市发展和改革委员会、原泸州市住房与城乡规划建设局《关于规范城市高层建筑二次供水加价有关问题的通知》（泸市发改价资[2013]887号）文件规定。对二次供水产生的电耗和水损，采用按实分摊方式执行，并进行公示。

最后再次感谢您对我委价格工作的关心、支持和理解！