问政内容
关于自怀镇中间场房屋的房产证办理问题
- 问政网友：1300766898
- 问政对象：合江县
- 提问时间：2016-08-01 09:21:10
2001年我在自怀镇中间场，关口小学门口买了几间门市，房屋楼上是关口小学的教室，下面是我的门市，我当时是在开发商手上买的，说的是房产证过一段时间就会办下来，可是过了十多年一直没有着落，2000年的时候我也自己跑的建设局去问过，我的房屋的房产证要如何办理，我自己出钱办理都可以，可是跑了多次，的到的结果是土地证是当时开发商一个人的，没有进行土地分割，自己出钱都办不了房权证和土地证，我们是老百姓搞不明白这些手续该如果办理，又不了了知了怎么多年，这些问题好像不是我们的问题啊，怎么我们买的房子就成了一个证都没有的房子了呢？现在我要想把房子卖了，可是一个证件都没有我怎么办的，请各位领导告诉我一下该怎么解决这个问题，我的两证该如何去办理？谢谢
问政跟踪
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2016-08-01
09:21:10 1300766898 已问政 -
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2016-08-01
10:16:11 合江县 已受理 -
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2016-08-31
10:32:01 合江县 已回复
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问政回复
- 回复单位：合江县
- 回复时间：2016-08-31 10:32:01
自怀镇人民政府的回复
网民朋友：
您好！您反映的于2001年在关口小学门口买了几间门市，至今未办理土地使用证和房产证，如何办理土地使用证和房产证的问题的留言已收悉，经自怀镇调查处理，现将有关情况回复如下：
经调查核实，您所反映的关口小学门口房屋于2001年修建，占地约180平方米，该房屋共计5层（1层为门市，2至5层为关口小学的教室），该房屋建设用地属关口小学所有。该建筑用地性质为划拨，房屋整体至今未办理房产证和土地使用证。如您需要办理房产证和土地使用证分割，则需要按照《土地管理法》相关规定，将原建设用地的划拨性质改变为国有建设用地性质，然后依照相关规定进行依法出让，并依法补缴出让金。待相关程序完善后即可按照相关程序办理土地使用要分割，同时可依据相应的售房协议和缴税凭证等手续办理房产登记证。
特此回复！