问政内容
请问不动产登记证上的划拨经济适用房可以去掉划拨二字吗？
- 问政网友：梦始终在
- 问政对象：市自然资源和规划局
- 提问时间：2016-08-01 11:24:30
你好，请问在城镇房屋不动产登记证上的房屋类型上“划拨 经济适用房”可以去掉“划拨”二字吗？因为房子是在别人手里用商品房的房价买的，而这个小区是属于厂区家属区，属于划拨，但是该房主不要这个房子，就用商品房的价格卖给我的，如果他买就只要划拨房的价格买，在此过程中他赚回扣。那么现在不动产证拿了，但是写的划拨，我想问下可以改下证吗？去掉划拨二字？谢谢
问政跟踪
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2016-08-01
11:24:30 梦始终在 已问政 -
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2016-08-03
17:40:34 市自然资源和规划局 已受理 -
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2016-08-03
17:43:26 市自然资源和规划局 已回复
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问政回复
- 回复单位：市国土局
- 回复时间：2016-08-03 17:43:26
一、根据相关规定，已购经济适用住房取得产权证满五年的，可以申请土地划拨转出让。
二、申请办理经济适用住房土地划拨转出让的，应先向住建部门申请经济适用住房完善产权审批手续。住建部门批准同意后，申请人持经济适用住房完善产权审批表、不动产权证（或房屋所有权证和国有土地使用证）、身份证明等法定申请材料，到市不动产登记中心（星光路10号2号楼）2楼20号窗口，申请办理土地划拨转出让手续。
三、需要缴纳的费用：1、土地出让金，由市不动产登记中心代收，计算公式：房屋建筑面积X缴纳出让金标准X年期修正系数；2、契税，由地税部门收取。
四、具体事宜问政人可持相关资料到市不动产登记中心2楼办证大厅咨询， 咨询电话：0830-2367635。关于契税的相关问题，请问政人咨询地税部门，咨询电话：0830-2285813。