市有关部门你们好。

江阳区锦华-西城御景小区物业已通知业主交房，但小区存在严重安全隐患及环保问题，业主已用口头沟通方式多次与锦华房地产开发有限公司管理人员进行沟通，但锦华公司未对安全隐患及环保问题做出整改，完全弃业主权益与安全于不顾，严重影响泸州市创卫创文工作，现将西城御景小区存在的严重问题罗列如下：

1、消防通道封闭：西城御景将后门作为小区消防通道的进出口，而消防验收后，开发商已将后门使用不锈钢栏杆焊接铁门，并用铁锁铁链锁死，对后门进行全封闭；锦华公司管理人员介绍日后该门将长闭长锁，并不派保卫值守。目前就已形成了消防通道封闭这一严重的安全隐患，如遇上火灾，消防车、消防人员将无法通过消防通道进入小区内部救援灭火。

2、正门的餐厅存在环保污染：西城御景小区正大门二栋楼下已作为餐酒吧使用，该餐酒吧备餐区未按环保相关要求安装除尘系统、除油烟系统等环保设施，废气未经处理直接无组织排放，严重影响周边空气质量。

3、小区安全隐患：餐厅后门与小区车库连接，进入餐厅的人可直接无阻碍进入小区车库，小区车库电梯为入户设置，且未设置刷卡和密码设施来确保进入小区的人员为业主，造成不法分子可轻易通过餐厅-电梯，最后来到住户门口，威胁每一位小区住户的安全！

4、物管公司要求我们接房时必须一次性交付一年的物管费，否则将不给钥匙；请问这种规定是否合法？

我们小区所有业主为了自己的安全、也为了泸州市的安全文明建设劳心劳力，工薪阶层倾尽全力购买了西城御景的房子，却发现自己的权益、人身安全都不能得到保证，想与开发商及物业公司友好协商，尽快解决，反而遇到推诿阻拦，这样的事换做谁都会非常气恼。恳请相关部门引起重视，还我们一个安全、温馨的居住环境。