反映泸县玉蝉国际城物业管理相关问题
- 问政网友：等待回复
- 问政对象：泸县
- 提问时间：2016-11-30 11:30:50
尊敬的领导： 您好！我是泸县玉蝉·国际城小区的业主，现该小区存在很多问题需要整改。1、电梯经常出问题，停电后电梯似乎没有备用电源，不知道是否有专门的电梯维保公司定期维保及定期检查及年检（我在该小区亲自感受过电梯突然下降几层的体验，存在极大安全隐患）。2、消防楼梯的应急照明及疏散指示灯在停电后有些楼层不亮，在电梯不能运行时，楼梯灯光尤为重要，存在安全隐患...3、楼层里的感应灯亮度相当低，符合消防规范规定要求吗？4、小区内没有清扫卫生的保洁人员，楼层垃圾基本无人清扫。5、小区内的绿地率符合新建工程30%的要求吗？、小区内的灯，晚上小区道路黢黑。6、最后玉蝉国际城小区好像还未成立业主委员会。希望有关部门领导走访调查，及时处理该小区存在的问题。谢谢！
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2016-11-30
11:30:50 等待回复 已问政 -
2
2016-12-01
10:40:22 泸县 已受理 -
3
2016-12-08
11:14:37 泸县 已回复
- 回复单位：泸县
- 回复时间：2016-12-08 11:14:37
泸县住房和城乡规划建设局
网友：您好!您在“有话请您说—泸州市网络问政平台” 反映泸县玉蝉国际城物业管理的问题，我们已收悉，现回复如下：
一、调查情况
1.经现场核实玉蝉国际城小区电梯的备用电源配置在2号楼的地下车库，消防楼梯的应急照明及疏散指示灯部分不亮，楼层里的感应灯灯光较弱。
2.根据维保记录显示小区电梯由苏讯电梯有限公司泸州分公司每半月进行一次。
3.根据小区保洁管理制度小区每两幢楼配置一个保洁人员，每日清洁地面，每半月对楼道进行拖洗。
4.据了解该小区一期共有384户，现已交付两百套左右。
二、处理情况
1.关于消防楼梯的应急照明及疏散指示灯在停电后有些楼层不亮，物管已经组织人员正在进行维修。
2.玉蝉国际城小区一期工程只属小区一部分，按照《四川省物业管理条例》一个物业管理区域只设立一个业主大会的规定，一期工程暂不具设立业主大会，选举产生业主委员会的条件。
如有疑问，请您咨询泸县住房和城乡规划建设局房地产管理股，联系电话：2931252。