问政内容
咨询碧桂园生态城花园洋房物业费及服务标准是否匹配合理
- 问政网友：carl_95121879
- 问政对象：江阳区发展改革局
- 提问时间：2017-09-26 11:14:15
碧桂园生态城目前花园洋房物业收费标准是2.5元每平米，该物业服务费可能是泸州最高的物业管理费用，但小区目前配套设施不完善，服务标准不明确，最基本的卫生都没有达到一级物业服务标准，且再业主收房时强制要求必须缴纳半年物业费，并将以前因开发商原因导致无法收房的物业费补齐，不然不交钥匙给业主，入住以后也对业主提出的合理要求没有正面答复及节点公示。请问碧桂园生态城2.5元一平米的物业费用审批的相关标准是什么？缴纳该物管费后业主可以享受到哪些配套服务，让业主消费清楚明白。请相关部门调查落实后给广大业主一个答复。谢谢！
问政跟踪
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2017-09-26
11:14:15 carl_95121879 已问政 -
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2017-09-26
15:40:23 江阳区发展改革局 已转交 -
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2017-09-27
15:44:14 江阳区发展改革局 已受理 -
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2017-09-30
17:34:03 江阳区发展改革局 已回复 -
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2017-09-30
21:42:30 carl_95121879 已评价
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问政回复
- 回复单位：江阳区发展改革局
- 回复时间：2017-09-30 17:34:03
友你好！现就你问政的问题回复如下：
碧桂园生态城小区花园洋房属高档住宅，现是前期物业，由广东碧桂园物业服务股份有限公司泸州分公司进行管理。根据江阳区发改局和住建局《关于规范住宅物业服务收费管理有关事项的通知》(泸江发改价格【2013】5号）文件第一条：普通商品住宅（不含别墅等高档住宅）前期物业服务收费和保障性住房物业服务收费采取包干制计费方式，实行政府指导价。因此该小区物业收费属市场调节价范畴，收费标准由物业公司根据经营成本等自主制定，按规定公示物业收费项目和标准；至于“缴纳物管费后业主可以享受哪些配套服务”，不是价格主管部门职权范围，建议咨询住建部门。
泸州市江阳区发展和改革局
2017年9月30日