问政内容
反映川源小区管理混乱 违建严重
- 问政网友：正义长存
- 问政对象：合江县
- 提问时间：2014-08-14 07:35:04
川源小区管理混乱，进出人员未进行核查，询问，任何人均可进出。前段时间多户业主被偷，未见管理有所加强。小区内无公共健身设施，公共区域反而成了停车场。
水电不按国家法律收取，反而收取空度，违法违规盈利。更奇葩的是小区楼竟然开起了洗脚场所，大门开在了小区里面，楼道和小区公共面积均被占用。多栋楼顶，1号楼院子均属违建，物管对小区内违建不管不问，一点措施都没有，严重损害业主利益。合江的美丽靠正规的管理才能实现，希望有关部门行驶自己应有的权利，为合法居民保驾护航。正义长存！谢谢！
问政跟踪
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2014-08-14
07:35:04 正义长存 已问政 -
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2014-08-14
09:38:30 合江县 已受理 -
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2014-08-23
09:35:45 合江县 已回复 -
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2014-08-24
21:43:29 正义长存 已评价
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问政回复
- 回复单位：合江县
- 回复时间：2014-08-23 09:35:45
合江县住房和城乡规划建设局回复：
一、物业方面
川源第一城系泸州市川源房地产开发有限公司（以下简称开发公司）修建，属商住一体化城市综合体，进出人员多，管理难度大。我局已责成物业服务企业严格按照物业服务合同认真履行职责，加强对小区各出入口的管理、安全防范和秩序维护工作，发现可疑情况要及时询问，并报告相关部门，尽力提高物业服务水平。
二、违建方面
经查：合江县川源第一城小区由泸州川源房地产开发有限公司开发，四川亚泰工程建设有限公司承建，该小区于2011年4月动工修建，2012年12月完工，建设规模189028.16㎡。目前，业主已陆续入住进行装修，个别擅自进行违法建设，我局城监执法大队曾于2013年10月分别对该小区1号楼1701号、1702号，2号楼2906号业主违规在楼顶修建的房屋实施了强制拆除，拆除面积约300平方米，同时责成物业公司对进入小区建筑材料进行登记，加强小区巡查管理。目前，我局城监执法大队已与业主委员会、物业公司紧密配合，对该小区内违建展开排查，下一步将依照相关法规进行调查处理。
同时，希望小区业主共同监督，如若发现违建行为，及时向物业公司和我局城监执法大队进行举报，举报电话：0830-5222302，我局将及时地依法进行处理，感谢网友对我们工作的监督与支持。
合江县发展和改革局回复：
一、自来水价格。根据《合江县物价局关于调整县城区自来水销售价格的通知》（合价综〔2009〕44号）的规定：居民生活用水1.82元/吨（根据合价费〔2010〕30号文件，居民生活用水污水处理费0.20元/吨随水征收），非居民生活用水2.64元/吨，特种行业用水4.40元/吨。
二、电力价格。根据《合江县发展和改革局关于调整我县电力销售价格的通知》（合发改价格〔2012〕31号）的规定：居民生活用电0.54元/度，商业和非居民用电1.122元/度。
三、根据明码标价规定，物管公司应将电力、自来水公司开具的收费票据在小区明显地方公示。
四、由于我县未实行抄表到户，总表和分表之间的损耗部分应由所有用户按实分摊。如果物管公司未按照相关规定收费及公示，业主可持相关收据到价格监督检查局进行举报。
一、物业方面
川源第一城系泸州市川源房地产开发有限公司（以下简称开发公司）修建，属商住一体化城市综合体，进出人员多，管理难度大。我局已责成物业服务企业严格按照物业服务合同认真履行职责，加强对小区各出入口的管理、安全防范和秩序维护工作，发现可疑情况要及时询问，并报告相关部门，尽力提高物业服务水平。
二、违建方面
经查：合江县川源第一城小区由泸州川源房地产开发有限公司开发，四川亚泰工程建设有限公司承建，该小区于2011年4月动工修建，2012年12月完工，建设规模189028.16㎡。目前，业主已陆续入住进行装修，个别擅自进行违法建设，我局城监执法大队曾于2013年10月分别对该小区1号楼1701号、1702号，2号楼2906号业主违规在楼顶修建的房屋实施了强制拆除，拆除面积约300平方米，同时责成物业公司对进入小区建筑材料进行登记，加强小区巡查管理。目前，我局城监执法大队已与业主委员会、物业公司紧密配合，对该小区内违建展开排查，下一步将依照相关法规进行调查处理。
同时，希望小区业主共同监督，如若发现违建行为，及时向物业公司和我局城监执法大队进行举报，举报电话：0830-5222302，我局将及时地依法进行处理，感谢网友对我们工作的监督与支持。
合江县发展和改革局回复：
一、自来水价格。根据《合江县物价局关于调整县城区自来水销售价格的通知》（合价综〔2009〕44号）的规定：居民生活用水1.82元/吨（根据合价费〔2010〕30号文件，居民生活用水污水处理费0.20元/吨随水征收），非居民生活用水2.64元/吨，特种行业用水4.40元/吨。
二、电力价格。根据《合江县发展和改革局关于调整我县电力销售价格的通知》（合发改价格〔2012〕31号）的规定：居民生活用电0.54元/度，商业和非居民用电1.122元/度。
三、根据明码标价规定，物管公司应将电力、自来水公司开具的收费票据在小区明显地方公示。
四、由于我县未实行抄表到户，总表和分表之间的损耗部分应由所有用户按实分摊。如果物管公司未按照相关规定收费及公示，业主可持相关收据到价格监督检查局进行举报。