问政内容
反映玉川新城一期物管重复收费
- 问政网友：陌末
- 问政对象：江阳区
- 提问时间：2014-09-28 20:37:04
玉川新城一期物管重复收费欺骗无知业主，物管费1元1个平方，还加收消防管理费0.3元一平方，电梯维保费用和电梯年检费用。
根据《物权法》和《物业管理条例》规定的物业费的组成有如下9项： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(包括您说的公用照明、小区监控用电) 3、物业管理区域清洁卫生费用;(含垃圾清运费) 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。
问政跟踪
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2014-09-28
20:37:04 陌末 已问政 -
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2014-09-29
10:39:47 江阳区 已受理 -
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2014-10-14
11:56:31 江阳区 已回复
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问政回复
- 回复单位：江阳区
- 回复时间：2014-10-14 11:56:31
江阳区发改局回复
网友你好！现就你问政的问题回复如下：
1、关于收取物管费1元1个平方；加收消防管理费0.3元/平方、电梯维保费用和电梯年检费用的问题：根据调查了解，（1）玉川新城小区物管公司作为按平米收取1元物业管理费，没有违反区发改局、住建局《关于规范住宅物业服务收费管理有关事项的通知》（泸江发改价格〔2013〕5号）有关规定；（2）玉川新城小区物管公司声称没有收取消防管理费0.3元/平方、电梯维保费用和电梯年检费。仅管如此，我们仍要求该物管公司严格按照价格法律法规、政策的规定，进行收费。
2、根据《价格违法行为举报规定》（国家发展和改革委员会令15号）的有关规定，按照价格举报调查处理程序，请你提供收费票据（玉川新城小区物管公司声称没有收取的消防管理费0.3元/平方、电梯维保费用和电梯年检费票据）、姓名及联系方式，便于我们调查核实和处理工作，并向你直接回复我们调查处理的结果。希望得到你的理解和配合，谢谢。