网友您好：

       您反映的关于叙永县御景东城小区27号楼危改还房问题的留言已收悉。为解决您的疑问，现将有关情况反馈如下：     

       安置房办证时间跨度太大，已经两年多了。我局在问政回复中已对安置房办证滞后的原因进行了详细阐述：该项目安置还房办证进度滞后是因缴纳税收原因。现行税收政策：《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月出台实施后，国有土地上房屋征收主体为县及以上人民政府，安置房由政府从房开企业处购买来再安置给被征收户，中间产生了二次交易，故需缴纳两次相关税收。而本项目实际情况：本项目房屋征收主体为县人民政府，但房屋征收补偿拆迁安置费用由开发企业承担，安置房由开发企业交付政府用于安置过程中，并未发生交易，政府安置被征收人也实为房屋调换，并无交易，是否应缴纳交易税收，应缴纳几次税收，税收由谁承担，这些都需研究确定。为此县政府专门成立东城项目遗留问题处置领导组，专题研究东城项目办证问题，目前安置房不动产登记的办证方案已提交领导组，待方案确定后将及时组织统一办理。

       要求明确具体的安置房办证时间。由于安置房办证涉及国税、地税、不动产登记中心和房开企业等部门和企业，我县已组织研究，正在快速推进。

       非常感谢您的宝贵意见和对我们工作的关心和支持！如果您还有建议或意见，请至住建局反映！

                                                                           叙永住房和城乡建设规划局

                                                                                   2018年9月4日