问政内容
咨询新房装修收保证金是否合理？
- 问政网友：xuyong075
- 问政对象：江阳区
- 提问时间：2014-10-28 17:27:54
1、蓝田鹿子背红树湾小区新业主装修房子每户都要交2000元的保证金（物管要求），待房子装修完毕，入住后3个月没有问题才能退！这个钱差不多在物业放置一年，请问收这个保证金合理嘛？
2、还有交了物业管理费，还要每户每年交100元左右的公摊电费这个费用应该收嘛？其他小区也是这个情况与否，公摊电费物业费里面不包括嘛？一个小区1000户左右，算下来就是10万，加上资金利息，一个小区一个月公用电能用1万元2万度的电嘛？这个应该交嘛？
问政跟踪
-
1
2014-10-28
17:27:54 xuyong075 已问政 -
2
2014-10-28
18:46:01 江阳区 已受理 -
3
2014-10-31
16:11:35 江阳区 已回复 -
4
2014-11-03
12:22:26 xuyong075 已评价
111
111
问政回复
- 回复单位：江阳区
- 回复时间：2014-10-31 16:11:35
江阳区住建局回复
网友你好！我局已收悉该情况，经调查核实，现就您问政的问题回复如下：
1、据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部110号令）第十六条规定：“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。”双方应按照装饰装修协议约定执行，装修协议中若未约定装修保证金相关内容，物业则不能收取装修保证金。
2、小区公摊电费应包含在物业服务费中，物业服务企业不得再次收取。我局将责令物业公司立即整改。