问政内容
两人共同按揭的房子现在想处理了该咋办？
- 问政网友：0996
- 问政对象：市住房城乡建设局
- 提问时间：2014-11-17 18:37:44
我与朋友共同按揭了一套房子，我付首付10W元，他付了首付5W元，银行贷款：35W元，我是主贷人，房贷一直我在还，房贷已经还了两个月了。现在我们想把房产处理了，如果是我要房子，需要些什么手续他才能过户我名下？能不能我付他5W元，然后我们去做个公证，房子在五年后过户到我名下，那这个公证有法律效应吗？等到五年后能用这个公证去约束他把房子过户到我名下吗？
问政跟踪
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2014-11-17
18:37:44 0996 已问政 -
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2014-11-27
18:14:38 市住房城乡建设局 已受理 -
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2014-11-27
18:14:55 市住房城乡建设局 已回复
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问政回复
- 回复单位：市住房城乡建设局
- 回复时间：2014-11-27 18:14:55
网友您好！按照有关规定，抵押的房子需征得房屋抵押权人的同意，才能进行房屋交易。请与向你放贷的银行衔接。