网友你好：

       你通过网络问政平台咨询向林镇跃龙村双挂钩项目住房质量的问题收悉。现将有关情况回复如下：

      1.关于地圈梁浇筑完毕后,发现与施工设计图不符,在找到正确的砌墙位置后,施工人员在地面倒上混凝土,然后从混凝土上开始砌砖的问题。

       在施工过程中,未出现:“与施工设计图不符,在找到正确的砌墙位置后,施工人员在地面倒上混凝土,然后从混凝土上开始砌砖,”存在施工人员放线偏位,出现楼梯间一条地梁偏位现象;出现此问题后,我方立即与设计单位、地勘单位、监理单位、建设单位积极沟通,并由设计单位出具施工整改方案经地堪单位、监理单位、建设单位确认后,对偏位地梁根据设计方案重新施工处理。

       2.关于房屋构造柱(护壁柱)浇筑完毕,拆掉模板后,下端出现大面积空心和露筋,施工人员用砖进行填充,再在外面抹上一层水泥的问题。
       构造柱浇筑后,拆除模板后,出现小面积的蜂窝、麻面等质量可修复缺陷,并即时按照质量缺陷处理方案进行处理及施工;并未出现大面积空心和露筋质量问题,也未使用砖块进行填充现象,经与现场发现问题者沟通,其误会构造柱马牙槎砖墙留槎处为砖块填充。
      3.关于楼层混凝土浇筑完毕后,在阴雨天,隔两三天时间,人能在上面行走，能堆放砖块等重物问题。
       因开工后气温过低(15℃)为保证本工程工期顺利进行,本次楼板面上荷载是在砼浇筑完成三天后进行,并采用以下方案:1.本次楼板砼里面加入砼早强剂,保证楼板砼强度达到12MA后,才能上荷载；2.模板支撑系统依据《JJ162-2008》图集进行了加固,立杆底部铺设木板作为底座,间距不大于900M4,距地200M高加扫
脚杆连为一体;3)、楼板面上荷载时,均为分布荷载,禁止出现线荷载情况和集中荷载。
       4.双挂钩项目住房的质量由谁监督?
       向林镇跃龙村城乡建设用地增减挂钩试点项目性质为统规自建,由符合政策农户委托四川金河建设工程有限公司代建,并参与农户,每户签订代建协议。参照农房修建管理办法,在叙永县建设工程质量安全监督站行业管理处进行资料备案,叙永县建设工程质量安全监督站并参与工程过程中重要工序质量督查等工作；施工户型通用图纸由泸州宏安建设工程咨询有限公司审查；质量监督由江阳建设集团有限公司、重庆何方城市规划设计有限公司成都分公司、四川致远博工程勘察设计有限公司泸州分公司、向林镇建管所、向林镇跃龙村委会等五方责任主体共同监督。过程中的检测由叙永县居安建设工程质量检测有限公司对工程质量的材料和实体进行检测和相应报告，施工完成后房屋质量安全鉴定由四川恒固建设工程检测有限公司检测并出具相应报告。

                                                                              叙永县自然资源和规划局

                                                                                      2019年3月6日