市民朋友：

你好！你通过网络问政反映的“咨询渔子溪生态园小区房产证办理问题”已收悉，我单位立即进行了认真调查核实，现将了解情况回复如下：

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条的规定：“不动产首次登记，是指不动产权利的第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型的登记”。

经查，问政人所咨询的渔子溪生态园小区由泸州兴泰房地产开发公司开发建设，目前，该项开发商已申请办理完成了除5、7号楼以外12幢住宅的房屋所有权首次登记。

经了解，该项目开发商正在积极准备申请办理转移登记的相关材料，待江阳区不动产登记站收到符合规定的申请材料后即可为买受人办理房屋所有权转移登记（不动产权证书）。办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记应提交的材料：申请人双方身份证明、不动产权属证明、买卖合同、完税凭证等其他相关材料。

江阳区不动产登记站咨询电话：0830-3193470.

感谢你的来电，祝你生活愉快！     

                    泸州市国土资源局江阳区分局

                           2019年3月27日