泸州市龙马潭区小市街道杜家街跨越·星耀天地楼盘是否违反市场监管相关法律法规的询问。第一、2018年3月购房前售楼部要求预交10000元，且交钱之时，未告知开盘后具体房价。当时售楼部宣称交这10000元，才可以享受相关优惠政策，且发放过一张开放商宣称可以5000元的会员卡，但预交的10000元不计入后期买房的购房款中，这一万元开发商收取得是否合理，这个5000元会员卡是否算是捆绑消费？如果是，是否可以要求退还？第二、业主签署购房合同时，合同中约定延期1月只给予业主100元的补偿，与市场上大部分楼盘的延期补偿差距过大，当时业主对此提出质疑，开发商回复这是相关部门审核通过的。但此违约金对于开发商约束过小，对消费者有失公平，有关部门在审核合同通过时是依据何种法律法规给予通过的？第三、在5月验收跨越·星耀天地楼盘时，发现房屋设计不合理，房屋质量存在问题，业主要求提供设计图纸，开发商含糊其辞，没有及时提供图纸，请问算不算是欺骗消费者？