经调查核实,天远红树湾天远公寓位于泸州市江阳区蓝田街道办事处特林桥社区居委会鹿子背天远广场，是由泸州天远置业有限公司开发建设的大型商业综合体。该公司用电容量11600千伏安，全部属商业用电性质，于2016年2月份投运送电。投运后，我公司严格按照发改委物价部门批复的电价政策收取电费，执行10千伏商业用电电价。

    该住户反映电价一元多一度，应属物业管理公司收取的单价。按照国家相关规定，商业综合体等经营者要按国家规定销售电价向租户收取电费，相关用电设施用电及损耗通过租金、物业费、服务费等方式协商解决；或者按国家规定销售电价向电网企业交纳电费，由所有用户按各分表电量公平分摊。

   该住户希望调整为一户一表，改商业用电为民用电，降低电价问题。因天远广场属于采用高压专变供电的商业客户，提交申请的土地使用也是商业用地，电价不能变更为居民用电电价。根据国网四川省电力公司关于进一步规范商业客户实施户表与分户业务办理的工作要求，公司不能受理专变内单一客户的分户申请，应坚持“统一规划、 统一推进” 的原则，在满足以下条件时，可申请改造为商业低压户表。申请时提供以下资料。（１） 商业专变台区内所有客户同意改造的书面证明。（２） 台区内改造到户的客户房屋产权证明。（３）涉及改造的商业户数、 面积清单以及业主姓名、证件信息、联系方式等资料。（４）改造后商业户表及以前公用供配电设施无偿移交承诺书。（５） 涉及配电设施改造的还应提供房屋、配电设施改造部分产权方和物业管理方同意的书面意见。高压商业分户还应满足以下技术要求：商业户表供电变压器宜独立设置，不应由其它专变供电，避免产生绕越产权供电问题。

   建议政府价格主管部门督促商业综合体等转供电主体主动规范电价执行，检查不执行目录电价、与目录电价捆绑收取其他费用、不执行国家和省各项降低电价措施、不按有关规定规范物业服务内容和收费行为、随意分摊收取公共用电和损耗等费用行为。