问政内容
反映龙马大道东方郦城小区交房问题
- 问政网友：jvkun1122
- 问政对象：市住房城乡建设局
- 提问时间：2015-01-18 19:38:57
1.交房时没有主动出示《规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表》和《商品房面积实测技术报告书》，请问该企业是否可以通知交房？ 2.在开发商违规交房的同时，强行将违约金改为1年的物业费，金额完全不对等，在白纸黑字的合同上，居然叫嚣喊业主维权，请问主管部门是否对这类房企有所监管！措施有什么？ 3.为什么在收取办理两证费用时，按照二套房收取，请问国家是否有相关政策？在实行的《新预算法》的今天，都不准征收过头税，请问按二套房征收是否合规？
问政跟踪
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2015-01-18
19:38:57 jvkun1122 已问政 -
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2015-02-02
17:41:45 市住房城乡建设局 已受理 -
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2015-02-02
17:42:27 市住房城乡建设局 已回复
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问政回复
- 回复单位：市住房城乡建设局
- 回复时间：2015-02-02 17:42:27
网友你好，按照《城市开发经营管理条例》规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。我局已责令开发企业在交房时出具相关验收资料供业主查看；开发企业延期交房，应按合同约定支付购房人违约金。购房人如与开发企业另行约定违约补偿方式的，依双方协商结果执行；根据购房户签合同时所提供首套房的证明，暂按首套房税率代收契税，待领取产权证时，以税务登记机关核准的房屋登记信息为准要求购房户缴交契税。
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