咨询公积金贷款政策
- 问政网友：无敌喵呜
- 问政对象：市公积金中心
- 提问时间：2019-10-17 10:50:07
本人工作单位在古蔺，公务员，单位购买了住房公积金，已经连续正常缴存一年多时间，还会持续缴存。近期考虑在泸州购买商品房，未婚且为首套房，在市公积金管理中心网站上查询了相关政策，也咨询了身边同事，网站上的政策文件是2017年的，想知道该系列文件是否滞后？
主要想了解一下我目前这种状况，如果采用公积金贷款，需要些什么手续和流程，贷款额度单方最高30W，那么实际是多少？组合贷现在办理似乎比较难，银行都不太愿意使用组合贷应该如何解决？非常感谢！
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2019-10-17
10:50:07 无敌喵呜 已问政 -
2
2019-10-21
09:38:41 市公积金中心 已受理 -
3
2019-10-23
11:30:36 市公积金中心 已回复
- 回复单位：市公积金中心
- 回复时间：2019-10-23 11:30:36
尊敬的网友：
您好！根据目前的公积金贷款政策，借款人夫妻双方均连续、足额缴存住房公积金且贷款购买同一套自住住房，最高贷款额度为40万元；单方连续、足额缴存住房公积金，最高贷款额度为30万元。单笔贷款额度与缴存月系数挂钩。计算公式为“最高贷款额度×缴存月系数”。
缴存月系数认定标准：连续正常缴存时间小于12个月的系数为0.5；连续正常缴存时间在12-24个月的系数为0.8；连续正常缴存时间在24个月以上的系数为1.0。异地贷款缴存时间系数统一为0.5。
缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，所购住房为新建住房的，最低首付款比例为30%；所购住房为再交易房（二手房）的，最低首付款比例为40%。缴存职工家庭购买改善性普通自住房的，最低首付款比例为50%。
单笔可贷额度根据借款人及配偶的收入情况、信用状况、购房价格、借款期限、还贷能力等因素，综合评估确定，不得超过最高贷款额度。借款人每月还款额不得超过收入的50%。
缴存职工在主城区内购买二手房（房龄不超过15年）或与公积金中心和建设银行或工商银行已签约合作项目期次的期房，可以申请办理组合贷款。与我中心签约合作的项目在中心网站和微信公众号都有公布，请你注意关注。
我中心工作人员已与您电话沟通，感谢您对公积金事业的支持和信任！
若还有疑问，请拨打信贷咨询电话：直属业务部3114548、3127046；龙马潭区管理部2522176；纳溪区管理部 4213698；泸县管理部8181864；合江县管理部5261317；叙永县管理部6225838；古蔺县管理部7771562
更多信息请登录泸州市住房公积金管理中心网站 “http://zfgjj.luzhou.gov.cn/”、微信公众号“泸州公积金”、微博公众号“泸州公积金”。