问政内容
请问按揭房在没还清贷款时能出售吗？
- 问政网友：zq264389
- 问政对象：市自然资源和规划局
- 提问时间：2019-10-23 10:58:38
按揭房还没拿到房，没还清贷款，可以出售不？
问政跟踪
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2019-10-23
10:58:38 zq264389 已问政 -
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2019-10-24
17:23:35 市自然资源和规划局 已受理 -
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2019-10-25
17:05:04 市自然资源和规划局 已回复
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问政回复
- 回复单位：市自然资源和规划局
- 回复时间：2019-10-25 17:05:04
关于咨询按揭房在没还清贷款时能出售吗问题的回复
问政人：你好！
你咨询的按揭房在没还清贷款时能出售吗等相关问题已收悉，现回复如下：
经电话了解，你的房屋办理了预购商品房抵押权预告登记，根据《物权法》第一
百九十一条的规定，“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将
转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务…。”请你先还清银行贷款，办理完抵押
权注销登记且取得该房屋不动产权证后，才能办理不动产转移登记。
感谢你的来函，祝你生活愉快！