反映友豪新世界三期延期交房及工程安全质量问题
- 问政网友：漂泊的心
- 问政对象：泸县住房城乡建设局
- 提问时间：2019-10-25 12:49:38
一、本人购买友豪新世界三期房屋，合同约定交房时间为2019年6月30日，至今已经延期将近4个月，按照合同约定房屋出卖方未按期交房需按照合同约定赔付买受人违约金，但至今友豪置业有限公司未与广大业主联系落实违约金相关问题。
二、友豪新世界三期目前进度缓慢，基本处于半停工状态，何时达到法定交房条件？
三、友豪新世界三期房屋质量极差，偷工减料，存在较大安全质量隐患。
四、望政府主管部门加强监管力度，保质保量完成工程建设，对不合格问题尽快返工整改，并尽快交房，且督促友豪置业有限公司旅行合同约定赔偿违约金。
五、下面就现场问题进行简要列举（部分问题）：过梁弯曲、承重柱倾斜弯曲、剪力墙大面积空洞、剪力墙楼板大面积漏筋，楼板大面积结构裂缝且裂缝宽度超限修补不规范、楼板漏水、填充墙顶部未斜砌且倾斜严重、楼板及女儿墙等外观质量极差等等。
1、楼板大面积开裂且修补不规范漏水严重
2、楼板大面积开裂且修补不规范漏水严重
3、剪力墙破损漏筋
4、窗台砂浆标号过低养护不到位网裂
5、楼板开裂
6、楼板结构裂缝
7、电梯井过梁设置不合理
8、承重柱倾斜严重
9、承重柱倾斜严重
10、窗台倾斜
11、剪力墙大面积空洞
12、剪力墙大面积空洞
13、钢筋搭接在同一断面，且未按图施工
14、构造柱钢筋数量及间距不满足设计及规范要求
15、构造柱开裂
16、过梁采用砖替代，木板支撑
17、楼板错台严重侵入净空
18、楼板开裂
18、裂缝超限
20、裂缝渗水
21、楼板倾斜严重且错台
22、板通长裂缝
23、钢筋数量及间距不满足设计及规范要求
24、构造柱混凝土不密实松散
25、卫生间漏水未做防水
26、施工现场混乱
27、烟囱漏水且未设置排烟孔
28、填充墙顶端未采用斜砌，且倾斜较大
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2019-10-25
12:49:38 漂泊的心 已问政 -
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2019-10-25
16:38:20 泸县住房城乡建设局 已受理 -
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2019-10-30
08:32:57 泸县住房城乡建设局 已回复 -
4
2019-10-30
10:18:21 漂泊的心 已评价
- 回复单位：泸县住房城乡建设局
- 回复时间：2019-10-30 08:32:57
泸县住房和城乡建设局回复
网友：
您好!您反映的友豪新世界三期延期交房及工程安全质量等问题。我们已收悉，现回复如下：
一、关于友豪新世界至今未交房，延期交房违约金问题
经调查，友豪新世界三期确实存在逾期未交房的问题。我局于2019年10月29日上午组织开发公司与友豪三期购房业主进行了座谈，如对开发商的答复不满意，可按照《商品房买卖合同》的约定，依法追究开发公司的违约责任。
二、关于何时达到交房条件问题
结合现场的实际施工进度情况，建设单位预计在2019年12月31日左右交房。
三、关于工程质量极差偷工减料，存在较大安全质量隐患问题
友豪新世界三期目前正在进行装饰工程和设备安装工程施工，您所列出的楼板开裂、漏水、剪力墙破损漏筋、电梯井过梁设置不合理、构造柱开裂等质量安全问题，建设单位、监理单位将督促施工单位在竣工验收前全面排查、整改，直至验收合格。
四、关于希望主管部门加强监管力度，保质保量完成工程建设问题
我局会督促施工单位在保证质量安全的前提下加快进度施工，也会督促建设单位、监理单位、施工单位对现场存在的安全质量问题进行整改，让老百姓住上满意的住房。
经我局工作人员与您电话联系，进行沟通解释后，您表示理解和认可。如有疑问，请我局联系，联系电话：8196506。感谢您的留言，祝您生活愉快！