问政内容
咨询拆迁还房需不需要缴纳契税
- 问政网友：zlsquall
- 问政对象：江阳区税务局
- 提问时间：2019-10-28 17:46:40
近期因拆迁房屋得到的佳兴茗苑小区物业让缴纳房屋契税，不缴纳就不办理房产证，查询了好多文件，好像拆迁还房是不用缴纳契税的吧，特此咨询一下，感谢感谢
问政跟踪
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2019-10-28
17:46:40 zlsquall 已问政 -
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2019-10-29
16:22:04 江阳区税务局 已受理 -
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2019-10-29
17:29:07 江阳区税务局 已回复
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问政回复
- 回复单位：江阳区税务局
- 回复时间：2019-10-29 17:29:07
答复：根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税[2012]82号）第三条之规定：“市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。”
江阳区税务局
2019年10月29日