反映商品房阳台高度超高50cm
- 问政网友：农民xxx
- 问政对象：龙马潭区市场监管局
- 提问时间：2019-11-07 20:57:56
我是四川省泸州市龙马潭区“天誉珑城”的业主，在“泸州天誉房地产开发有限公司”购买了其该公司所谓销售的”大平层16号楼”，於2019年10月12日开发商提供的看房日前往未交房之楼盘看房后，发现以下问题与开发商在销售楼盘期间引诱、承诺阳台存在极大差异，故此项问题於2019年10月31日与广大业主一起与开发商当面沟通未果；
现资料整理如下，请查阅审核谢谢！
问题点：
1、开发商实际修建的样版间阳台为落地窗户，实际看房看到的阳台变成半包围阳台？阳台台面高度变成高约50cm 与样版间和前期承诺的落地窗户差异50cm！
这差异不是1~5cm,而是50cm（华西建筑工艺精确到毫米级的施工为何阳台高度相差50cm）！
此存在严重引诱、导致误判购买了此房子。
请查核为何由落地窗户变更为台台高50cm?
2、阳台有此台面后上方铁栏杆高度过足90cm，从实际使用角度出发极易造成小孩攀爬站在其此高约50cm的台面上，
小孩极易翻出阳台此存在极大安全隐患！！！此处开发商并未考虑实际业主之安全，何来安全？？
附件一：“泸州天誉房地产开发有限公司”印刷宣传手册。
附件二：“泸州天誉房地产开发有限公司”印刷宣传手册。华西建筑工艺精确到毫米级的施工为何阳台高度相差50cm?
附件三 此为实景拍照阳台-台面高度超50cm
附件四：此为开发商修建的样版间阳台
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2019-11-07
20:57:56 农民xxx 已问政 -
2
2019-11-11
16:01:35 龙马潭区市场监管局 已转交 -
3
2019-11-15
14:59:37 龙马潭区市场监管局 已受理 -
4
2019-11-15
14:59:53 龙马潭区市场监管局 已回复
- 回复单位：龙马潭区市场监管局
- 回复时间：2019-11-15 14:59:53
龙马潭区市场监督管理局回复：
网友您好！
关于您反映的“商品房阳台高度超高50cm”的问题已收悉，现将有关情况回复如下：
据调查了解，阳台样板间为落地玻璃护栏，现为一半墙体一半护栏。据天誉珑城介绍：实物阳台是完全按照报规报建的施工图纸和与你的合同约定图纸来实施的。因为你在购买房屋时，实物正在修建中，临时样板间是为了便于你了解房屋空间向导而设置。该临时样板间大约在两年前已拆除。
感谢您对我们工作的支持，如果您仍有疑问可拨打龙马潭区市场监管局稽查大队电话2571822进行详细咨询。
泸州市龙马潭区市场监督管理局
2019年11月15日