网友你好！现就你问政的问题作如下回复：

       经核实，格兰春天首玺由四川省泸州乾盛房地产开发有限公司（以下简称“乾盛公司”） 开发建设。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条的规定：“不动产首次登记，是指不动产权利的第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型的登记”。该项目办理不动产登记应先由“乾盛”公司提交相关资料到江阳区不动产登记站申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，再与购房人持买卖合同等相关资料共同申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。（办理首次登记应提交的资料：申请人身份证明、不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已竣工的材料、房地产测绘报告、房屋座落门牌证明等其他相关资料；办理转移登记应提交的资料：申请人双方身份证明、不动产权属证明、商品房买卖合同、完税凭证等其他相关资料）。

      截止目前，江阳区不动产登记站尚未收到“乾盛”公司提交办理该小区首次登记的申请资料。建议来电人与“乾盛”公司自行协商后，由“乾盛”公司向江阳区不动产登记站提交办理不动产权证所需的申请资料，待江阳区不动产登记站收到符合规定的申请资料后可办理房屋所有权不动产登记。

       另购买房屋涉及的税收问题不属我部门职能，建议向税务部门咨询。

江阳区不动产登记站咨询电话：0830-3193470。