泸州市江阳区蓝田街道滨江村二社（原蓝田镇下坝村二社）于2004年9月15日将本社10.92亩耕地（一般地：3.158亩，水淹地7.402亩），租给陈某方，陈某方用于作为堆放煤炭的中转货场，租期定为26年。近两年因为港湾公司煤炭运输量减少，货场几乎空置。现陈某方又准备更改场地的用途，修建殡仪馆。于2015年1月21日以维修货场围墙的名义进行强行施工（该货场于2012年7月23日洪灾后围墙部分倒塌，至今一直未修复），该货场原本未修建大门，现陈某方想率先修建大门，把货场圈起来，之后他们在里面修建任何建筑我社村民就不能进去干涉阻止。街道办事处和相关部门也协调过，村民同意其维修围墙，但是修建大门和殡仪馆坚决不同意。但是2月2日，陈某方又开始修建，一早就开始进行大门的施工，我社村民和城管局进行了干涉。

对上述情况，有以下几点咨询：

1、陈某方在租用耕地后是否到相关部门办理了转让土地使用权变更登记？

2、陈某方更改农村集体土地的用途是否合法？