新恒基翡翠城物业管理费电梯楼1.5元，小高层2元，在城南区域甚至在泸州片区都属于偏高的，那么高的物业费用业主享受的却是很烂的物业管理，以下反映几点个人想法：

     1、车辆乱停问题，翡翠城几个楼盘都有自己地下车库，但物业放纵业主乱停，一个小区成了无人监管的停车场，到处都是乱停车辆，小区的计费栏杆形同虚设，车辆在小区里面速度也快，晚上散步都很危险。（小区曾经发生过行人被撞事件）

      2、门禁卡形同虚设，小区大门随意进出，每栋楼的大门一直打开，停车场上电梯原来也有门禁，但物业为了方便，都全部打开，小区已经发生过偷窃事故。（物业说是业主不愿意关门，我几次发现都是物业自己人为了打扫和进出方便，一直把门打开）

     3、物业无视业主利益，允许小摊小贩在小区摆摊，甚至收取相关费用，允许在业主休闲区域摆摊，严重影响了业务利益，与物业多次交涉，物业还理直气壮说这是方便业主买东西方便；

      4、小区问题，物业总是推脱，小区灯光昏暗，停车场随处可见没有灯泡的灯具，冬天来了，小孩出门读书，物业很早就把路灯关了，遇到天很黑的时候，只能手机照明前行，小区一楼麻将馆晚上扰民，物业不管，最后业主只能打110来处理。

      5、小区电梯长期关人，我一家今年都被关了三次，每次都是一个电梯，反映了很多次，这个电梯很大问题，每次都是来检修一下，始终无法解决问题，楼道墙面砖也在垮，物业说给开发商反映，但迟迟不见处理，难道真的需要电梯出大事故，墙砖打到人了，才能引起重视。

      以上问题其实给物业反映很多次，由于小区到现在为止都没有业主委员会，物业根本不把个别业主的意见当一回事，现在小区内很多业主不满物业，拒绝缴纳物业费，我觉得这事如果不协调好，会成为恶性循环，严重影响业主正常生活，还望相关部门引起重视，出面协调，尽快解决。

     望盼回复，谢谢。