咨询交物业费后的发票开具问题
- 问政网友：135****6935
- 问政对象：江阳区税务局
- 提问时间：2019-12-13 09:40:19
领导您好，冒昧打扰是想咨询一下物业费发票开具的问题。具体情况是这样的：我在外地工作，想回来把今年的物业费结清，我就提前打电话咨询了物业公司，询问能否开具发票，物业公司回答可以开具发票，但是要业主自己提出来，而且缴费时只有收据，发票要过一段时间才能凭缴费时开的收据来拿。我想问一下这样的情况是否合规，是否存在偷税漏税的嫌疑，按理来说业主缴纳物业费，物业公司应当主动开具发票，而不是业主提需求才开发票，而且还是要等一段时间才能拿到发票，我们日常生活中在外就餐购物等，商家都能立马开具发票，为什么物业公司不可以呢？我不在本市工作，如果等一段时间，有可能变成不了了之，就算我能拿到发票，也会增加我的时间成本和经济成本，我觉得这是不合理的，但是否违规或者违法需要你们职能部门来鉴定。咨询如有不妥之处还请见谅，感谢帮我解惑，谢谢！
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2019-12-13
09:40:19 135****6935 已问政 -
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2019-12-13
16:27:51 江阳区税务局 已受理 -
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2019-12-16
10:34:36 江阳区税务局 已回复
- 回复单位：江阳区税务局
- 回复时间：2019-12-16 10:34:36
一、按照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：“商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票“，物业公司应该在纳税义务时间发生时开具发票。
二、物业公司开票是由财务部门开具，而在实际情况中收物管费是由收费员收取，收费员收取后再由财务人员开具发票，因此业主缴纳费用时间和开具发票普遍存在时间差，经联系，物业公司表示如果是需要当场获得发票的，可以提前和物业公司联系沟通。
江阳区税务局
2019年12月16日