问政内容
咨询蓝田融豪翡翠城交房相关事宜
- 问政网友：yiheliu110
- 问政对象：市住房城乡建设局
- 提问时间：2015-02-28 11:44:10
针对蓝田 融豪翡翠城一号地块水晶苑一期通知业主1月1日起交房一事，市住建局于2015-01-22回复网友quancz咨询，认为“该工程建设单位未组织竣工验收，擅自投入使用”；又于2015-02-03回复网友哈黎东东88咨询，说“该项目已组织竣工验收，主管部门正在督促开发企业尽快完善备案资料进行竣工验收备案”。
问题1：开发商将房子交付户主，需具备哪些条件？需向业主出具那些文件或证明？
问题2：目前，融豪翡翠城水晶苑一期是否已竣工验收合格？是否已具备向业主交房资格或条件？
问题3：该建设项目于2015年1月份违规交房，物业管理费仍然从1月份起算，是否符合相关规定？
问政跟踪
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2015-02-28
11:44:10 yiheliu110 已问政 -
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2015-03-06
09:13:15 市住房城乡建设局 已受理 -
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2015-03-06
09:23:53 市住房城乡建设局 已回复
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问政回复
- 回复单位：市住房城乡建设局
- 回复时间：2015-03-06 09:23:53
网友你好，1.按照《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的不得交付使用”。交房时，开发企业需提供给业主相关文件及资料依照 合同的约定内容提供。2.融豪翡翠城水晶苑一期工程（1#—9#楼），开发单位已于2015年1月12日组织了竣工验收，主管部门要求开发企业尽快完善备案资料办理竣工验收备案。3.物业服务费的起计时间按照《商品房买卖合同》的约定执行。