建议对小区楼栋编号进行进一步规范清正
- 问政网友：万壑松风
- 问政对象：市民政局
- 提问时间：2020-02-26 00:44:45
贵单位：
您好！首先我想说明我所面临的困惑和问题，不知道该问哪个单位，姑且请问贵单位，还望不吝赐教。若方便转达真正负责部门，还望直接转达，盼复为谢！
我是龙马潭区西班牙郡小区的住户，2015年我和妻子购置了西班牙郡小区的房子，在过户之前，原业主的房产证上是16幢，过户后，经过社区核实，按照新的楼栋编号，新的房产证上被调整为了15幢。经过打听，据说是政府做的“智慧城市”项目云云，将之前不规范的街道、楼栋等编号进行了科学清理。西班牙郡小区在建成之初，没有设置14幢，按照新的科学的编号，必须把14幢加上，这样就导致数字在14幢以后楼栋都被调整。（这个缘由是否正确，也请贵单位予以解答。）几年过去了，这个历史缘由导致的问题不减反增。
我想指出，这个变更导致了至少两个问题。第一，因为实践中只有房产进行了二手交易才会调整房产证上的信息，这就导致信息混乱。长此以往，如果知道详情的社区工作人员调离岗位不熟悉情况，势必造成法律上的产权纠纷。以我们家庭为例，现在我们的房产证上是15幢，但是以前15幢（现在14幢）的房产如果没有涉及交易，仍然显示是15幢，两个15幢6楼601所对应的房子却不一样，岂不怪哉！第二，造成生活的不便。我们楼栋侧边虽然由政府贴上的新的编号标识，但是楼栋的正面则仍然是原编号。以我们家庭所在的15幢为例，同一楼栋侧边贴的是15幢，正面是16幢，造成生活不便，尤其外卖快递员或亲朋经常找不到路。
另外，令人疑惑的是，既然政府科学合理的清理过一次编号问题，就应该在此后的小区楼栋编号中避免此类过失，然而前段时间我在江阳区“佳乐·蓝博湾”售楼部陪同朋友看房时发现，该小区的没有设置44幢，是否以后也会存在此类的问题？
在此，我郑重恳请贵单位及相关部门，能够将楼栋编号问题的清正贯彻到底，将涉及变更后的房产信息反映到每家每户的房产证上，避免日后纠缠不清的法律问题积重难返，并做好楼栋的统一标识，科学设置后建新小区的编号。
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2020-02-26
00:44:45 万壑松风 已问政 -
2
2020-02-27
16:55:14 市民政局 已受理 -
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2020-03-02
11:33:56 市民政局 已回复
- 回复单位：市民政局
- 回复时间：2020-03-02 11:33:56
网民：你好
接到你“对小区楼栋编号进行进一步规范清正的建议”后，我局高度重视，立即督促龙马潭区民政局办理，现回复如下。
2013年以前，门楼牌的管理编排是由公安部门负责完成的。2013年下半年，按照省、市要求，公安部门将此项工作移交民政部门管理。为实现全市门（楼）牌编制设置的标准化、科学化和规范化，方便群众生产生活，纠正以前门楼牌管理编排中出现的重号、跳号、漏号现象，2014年，按照市政府要求，民政部门对全市门楼牌进行统一清理规范编排，并全部安装上墙。2016年龙马潭区率先完成全区门楼牌的编制安装工作，实现了门楼牌的规范统一。
你所反映的第一个“房产证信息混乱、门牌号重号引起产权纠纷”的问题。据了解，西班牙郡小区在开发商编号时确实没有编制14栋，13幢过后就是15幢，存在跳号现象。因此2016年龙马潭区民政局严格按照市政府下发的编排规则，对西班牙郡小区楼栋及相关编号进行了从新编排并安装上墙。鉴于重新编号（新号）与旧号的不一致，我们采取了将新号与旧号信息进行对比，并上传到“市政府政务信息公开平台”供相关单位、部门共享、查询。同时，市不动产登记中心对每一套房屋的信息、平面设计、业主等信息都有精确的系统管理，几乎不存在有因门牌号重号引起产权纠纷的现象。
你所反映的第二个“造成生活不便”的问题。据了解，目前龙马潭区个别小区确实存在旧号与新号并存的现象（当初在撤除过程中，有群众反映，如把旧号撤除，他们短时间无法适应新号，建议建立过渡期，待居民慢慢适应新号后再撤除旧号）。为此，我局已责令龙马潭区民政局督促相应街镇将旧号及时撤除。如你所在小区需拆除旧号，你也可以向当地街道、社区反映，他们将及时安排人员对旧号进行拆除。
你所反映的第三个“将新号房产信息反映到每家每户的房产证上”的问题，我们将向市不动产中心反馈，你也可以向相关部门反映。
你所反映的第四个“佳乐蓝博湾售楼部未编有44栋”的问题。据江阳区民政局反馈，该44栋为幼儿园。当然，你也可以跟踪监督。