反映和瑞世纪城房产证办理问题
- 问政网友：jackzhang777
- 问政对象：叙永县住房和城乡建设局
- 提问时间：2020-04-07 15:55:42
和瑞世纪城交房5年不办理房产证 无相关部门监督
叙永老百姓总所周知“叙永县和瑞世纪城”房产开发商卖房五年都未办理土地证，大产权证，购房人房产证，使得现在的和瑞世纪城就是“黑户”房屋，几百户老百姓花几十万买的房子是黑户！这么多年了都没有相关房产部门来处理，到底房产开发商是什么关系拿到的土地，什么关系在无任何手续情况下公开售卖商品房，这些有没有部门来管？之前找住建部门了解此事，得到的回答是和瑞世纪城开发商经济不好，没有钱去办理土地证，房产证。那请问开发商把房款收去了说没钱，这算不算理由？我就想知道国家有没有法律来强制性制裁这种开发商，有没有法律来保护购房人的合法权益？如果住建等相关部门回复我们说没有，我们就认栽！如果有，请还是履行好相关职能执法！把和瑞世纪城背后的最终受益人揪出来问问话，到底办不办？不办该处理就处理，给广大老百姓一个交代，不是人人都经得起几十万的房子成为黑户！
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2020-04-07
15:55:42 jackzhang777 已问政 -
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2020-04-07
16:44:34 叙永县住房和城乡建设局 已受理 -
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2020-04-08
11:12:10 叙永县住房和城乡建设局 已回复 -
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2020-04-09
22:17:23 jackzhang777 已评价
- 回复单位：叙永县住房和城乡建设局
- 回复时间：2020-04-08 11:12:10
网民朋友您好：
你咨询的“反映和瑞世纪城房产证办理问题”已收悉。为解决您的疑问，现将有关情况回复如下：
和瑞世纪城项目于2013年开始建设，分四期开发：一期1-5号楼，二期6-11号楼，三期12-22号楼，四期22-24号楼；建设总面积20.9万平方米。 一、关于逾期未交房问题
经查:目前，一期“五方责任主体单位”已对房屋进行验收并交房;二、三期主体已经完工,按照合同约定分别应于2016年8月、2017年5月交房，目前均未交房；四期尚未预售。你们反映的逾期交房情况属实。
该项目由于资金链断裂，自2016年以来一直处于停工状态，在县政府、我局及相关部门的协调支持下，指导企业于2018年引入新的垫资企业对该项目进行续建。当前，二、三期主体工程已完工，附属工程已完成约70%。
近期我局会同相关部门及企业多次协调，各方达成了共识。二、三期附属工程建设部分分项工程已复工复产，并有序推进建设中。
二 、关于每平方米补助10元的问题
你们反映和瑞世纪城的销售人员称以加入电子商会就能享受补贴10元每平方米，连续补贴10年一事，经查，在你们购房合同中并未有相关事项的约定，建议你们提供相关证据材料，通过司法途径依法解决。
下一步,我局将进一步加强对企业资金的监管、工程进度的推进、工程质量和安全的管理，尽快完成工程建设，指导建设“五方责任主体单位”完成二、三期工程的综合验收工作，以便早日把质量合格的房屋交付给你们。
感谢您的留言，祝您生活愉快！
叙永县住房和城乡建设局
2020年4月8日