问政内容
购买二手房 咨询房产交易有关规定和要求
- 问政网友：山间小溪
- 问政对象：叙永县
- 提问时间：2015-03-21 22:56:22
买二手房想先过户去按揭，卖家怕得不到钱的问题。
情况大致是这样的：买卖双方自愿在叙永城区交易一套商品住房，由于买方一次性付不清全款，剩余大部分需要通过银行按揭，可向银行贷款好像需要房产证是贷款人本人才行，所以买家希望先过户后去贷款出来给卖方，但是卖方担心房子过户之后又得不到尾款。不知道有没有相关部门和单位管理二手房交易中遇到的这些问题的？还有对于房产交易有什么规定和要求？因为没有遇到过，也不知道咨询谁，只好来求救政府给个办法保证买卖双方公平、安全交易！谢谢！
问政跟踪
-
1
2015-03-21
22:56:22 山间小溪 已问政 -
2
2015-03-23
09:28:26 叙永县 已受理 -
3
2015-03-26
10:11:32 叙永县 已回复 -
4
2015-04-09
10:41:42 山间小溪 已评价
111
111
问政回复
- 回复单位：叙永县
- 回复时间：2015-03-26 10:11:32
|
叙永县住房和城乡规划建设局回复： 网友您好！针对您所描述的情况，首先前往银行办理二手房贷款审批，经同意放款后带上买卖双方身份证、结婚证、产权证、土地证原件前往房地产监理所办理产权转移登记，领取新证后银行将贷款金额打入卖方指定帐户。如担心尾款无法收取，可通过向中介交纳保证金进行房产交易办理。 |
2014年3月26日